房产证满2年法律咨询
并凭变更后的房屋所有权证书向同级政府土地管理请土地使用权变更登记，经同级政府土地管理核实，由同级政府更换或者更改土地使用权证书。满两年的住房，一是看房产证登记时间，二看买房子缴纳契税得到完税证间，哪一个时间满2年，就是你持有住房满2年。满2年住房卖掉，可以免除5.55%营业税，五一后，州法律咨询律师电话取消营业税。
产证不满两年的二手房怎么买卖
遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年或者满2年。 民 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记。产证满两年是指取得房产证的时间满两年，契税发票完税证间先于取得房产证的时间的以契税发票完税证间为准。
房产证满两年当天可否过户 只要取得了房产证，随时都可以交易过户。只是满了两年可以享受营业税的减免。是否满两年是看购房契税发票和房产证办理日期孰先，找律师事务所咨询通。房产证满两年是指从购房者缴纳契税的始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受增值税免征的优政策，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5.5%。此外。
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近几年房地产可谓是火爆到了一个新，总能听见谁家买新房了，谁家又把哪里的房子卖了等等。但是有个词我们肯定也经常听见“房产证满两年”。产证满两年是指取得房产证的时间满两年，盘县房地产律师契税发票完税证间先于取得房产证的时间的以契税发票完税证间为准。
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来源：嵩明县农业信息