房贷第一年一般来说都是利息占多数，等额本息不用多说，还款初期利息特别多而本金只占一小部分，要到还款中期才可能出现利息和本金持平的情况。现在的人买房基本上都是申请房贷来购买的。但是，买房贷款提早还要还利息吗房贷是属于大额贷款，因此房贷的还款期限要好几十年。而这期间是需要支付利息的。
等额本金还款法，指的就是将借款人需要偿还的房贷本金分摊到所有的还款月份当中，然后再将贷款利息进行计算。 等额本金还款法，长春市房贷还款期政策最明显的特点就是，借款人在还款的时候。文章摘要: 很多购房者买房一般都会申请贷款，在偿还房贷的过程中，有可能利息比本金多，不能转账的卡能不能还房贷可能是因为利率较高。1、房贷利率选用复利方式:不仅贷款有复利，存款和投资一样有复利。
总结：资金有收益更好的去处，就慢一点还房贷，为什么房贷前期还的利息多还房贷账号不扣款怎么办选择等额本息；资金没有更好的去处，网贷不逾期也影响房贷吗就尽快还房贷，银行房贷逾期准备要起诉选择等额本金。房贷还款选择等额本金还是等额本息，这样做出判断，你认可吗。房贷本金10万，贷款30年，贷款年利率6.86%(基准利率4.9%上浮40%)，等额本金还款，那么总利息=103185.83，比本金高出3185.83元。 。
30年房贷利息比本金还高
说明等额本金还款方式下，目前应该提前还房贷吗吗同样的贷款利率，房贷利息也不会比本金高。？？？总而言之，消费贷款去还房贷划算吗如果贷款时间越长，贷款利率越高，还房贷期间身故会怎么样且前期本金还款越少。房贷开始还的不全是利息，包括本金与利息，不过前期还款的利息会比本金多，因为房贷利息是按月计算的，再者是根据剩余贷款本金计算的，前期因为房贷余额高。
因为本金是总贷款额平均分配到贷款年限多少个月，而利息是根据总贷款额度来分，如果等额本息还款法前十年还的基本上是利息，本金还很少。房贷每个月的还款月供，本金占比很少的，还的基本上都是利息。在我们房奴看来，这是完全不正常的。
房贷利息和本金哪个更多?
如果购房者贷款买房的利率比较高的话，利息就会比本金高。 假设有一笔贷款本金为30万、贷款期限为30年、还款方式为等额本息的房贷，真的能还30年房贷吗吗那么: (1)若房贷利率为4.9%。房贷还款初期，不论采用等额本金方式还是等额本息方式，利息都很多，因为利息=剩余本金*月利率。相对来讲，等额本金方式比等额本息方式利息少些，但月供压力较大。
1、房贷利率较高。如果购房者贷款买房的利率比较高的话，利息就会比本金高。 2、贷款期限较长。如果贷款年限较长，疫情期间是否提前还房贷利息产出就越多。 3、选择的是等额本息还款。等额本息还款方法:选择等额本息还款方式之后，还款前期便会发生还贷本钱比利息少多的状况，不过这类方法的还贷压力比较小，每一个月的还贷金额固定。 。
